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夫妻代签房屋合同有效

2024-04-03 来源:奇宠网

1.夫妻代签的房屋买卖合同符合法定生效条件的有效。有效的条件有:

2.当事人是真实的意思表示;

3.当事人是具有相应的民事行为能力人;

4.合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;

5.合同不得与第三人恶意串通,损害他人合法权益等等。

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夫妻代签的房屋买卖合同有效吗

法律分析:夫妻一方代签的房屋买卖合同有效。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。

夫妻代签的房屋买卖合同有效吗

法律分析:夫妻代签的房屋买卖合同,签订是夫妻双方共同意思表示,夫妻双方有民事行为能力,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为...

购房合同买方配偶代签有效吗

法律分析:依据我国民法典的规定,房屋买卖合同由买方配偶代为签字的,如果是买方授权的,或者事后经买方追认的,合同内容符合法律规定的,合同是有效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百七十一条 行为人没有代理权...

租房合同由妻子代签有效吗

家属代签的房屋租赁合同是当事人委托的,租赁合同符合法律规定的,具有法律效力。如果代理人有代理权,则合同是有效的,违约是要承担违约赔偿责任的。如果代理人没有代理权,则要看被代理人是否追认,一旦追认合同有效,一旦...

房屋租赁合同夫妻代签可以吗

房屋租赁合同夫妻代签可以。签订合同的当事人应当具有相应的行为能力。夫妻之间属于家庭关系,根据我国法律规定,夫妻双方在婚姻关系存续期间享有平等的民事权利和义务。因此,夫妻代签房屋租赁合同是可以的,但需要满足以下条件:1...

夫妻代签的合同是否有效

因此,合同可以不是本人签字,由代理人签字依然有效,委托代理人订立的合同,产生的法律后果由被代理人承担,也就是说,夫妻代签的合同在有授权的情况下是有效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百一十九条 委托...

房屋买卖合同夫妻可以代签吗

法律分析:不一定,要看具体情况,如果双方约定或者法律规定,必须由当事人签名的,夫妻一方代签属无效行为。但是夫妻一方可以委托另一方代签,并且委托公证,可以让配偶签订合同,但有约定或法律规定的除外。如果代签者事前就...

购房合同夫妻一方代签可以吗

法律分析:如果代签者事前就拥有了购房者的授权委托书,待签是有效的。如果购房者事前没有得到授权,代签的行为属于无权处置,代签无效。但如果在无效的代签行为之后,事后得到了购房者的追认,待签也有效。法律依据:《...

夫妻代签的房屋买卖合同有效吗

有效。夫妻双方对共有财产,有平等的处理权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人可善意取得该房屋,另一方主张追回的,该请求不予支持。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一...

夫妻共有房产,丈夫代妻子在房屋买卖合同上签字,合同是否有效

如果代签者事前就拥有了购房者的授权委托书,待签是有效的。如果购房者事前没有得到授权,代签的行为属于无权处置,代签无效。法律分析如果所购的房屋属于出卖人的夫妻共同财产,一定要在签订房屋买卖合同前确认夫妻双方均...

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