您的当前位置:首页没拿到拆迁补偿就要把地让出去吗

没拿到拆迁补偿就要把地让出去吗

2024-04-03 来源:奇宠网

土地征收是先给予补偿后再征收的,所以征收补偿不到位,被征收人有权拒绝土地征收,不提供征收的土地。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

一、拆迁补偿款的发放程序

1、公告

依照法定程序批准征收土地后,由被征收土地所在地的市、县人民政府公告,将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地乡(镇)、村予以公告。

2、登记

被征收土地的所有权人、使用权人在公告规定期限内到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

3、公告、征地补偿方案

市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。

4、争议的处理

对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。争议不影响征地方案的实施。

5、补偿费用的支付

土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗所有者所有。安置补助费专款专用,根据需要安置人员的安置情况支付。

二、土地征用补偿标准是什么

(一)农村土地征用补偿标准

依据《中华人民共和国土地管理法》第二十七条:国家建设征用土地,由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用其他土地的补偿费的标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

(二)国土资源部公布新版土地征用补偿标准

为了保护被征地农民的合法权益,使他们原有生活水平不降低,国土资源部日前发布了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》,确定了征地补偿标准。根据这个指导意见,省级国土资源部门将会同有关部门制订省域内各县(市)耕地的最低统一年产值标准,并报省级人民政府批准后公布执行。制订统一年产值标准必须考虑。第二十七条规定,国家建设征用土地,由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用其他土地的补偿费的标准。

征用土地是国家为了社会公共利益的需要,依照法定程序将农民集体所有的土地转变为国有土地,并依法给予被征用土地的单位和个人一定补偿的行为。按目前的规定,一是城市建设在土地利用总体规划确定的城市建设用地区内统一规划、统一开发成建设用地需要征用土地的,可以由县、市人民政府实行统一征用。二是在土地利用总体规划确定的城市建设用地区外能源、交通、水利、矿山、军事设施等项目确需单独选址的,国家可以单独为其办理征用土地。

奇宠网还为您提供以下相关内容希望对您有帮助:

如果老家拆迁,当地没给土的补偿那还算是自己的土地吗?

如果国家关于国家的建设需要占用你的地的话,是可以征收的,但是相应的也会给你补助的钱,而这个地也就算是国家的了。第2个就是农村的违建或者闲置的房屋清理宅基地归谁所有。在2017年国家就已经提出了关于要开展农村的房屋清...

面临拆迁,我问的是关于土地赔偿的问题。拆迁说白了,就是当地政府把我们...

据我所知,农村拆迁时,房子是可以得到补偿的,包括附属设施,如猪圈、羊舍之类的都可以。但是,宅基地的所有权属于集体,即使有补偿,一般是不会给私人的;房子是私有财产,所有权在私人手里,它同样受到法律的保护,所以可...

镇政府要征收土地,农民就一定要无条件答应吗?

被征地的农村集体经济组织和农民应当在征地补偿安置方案规定的期限内交出土地。第十八条 任何单位和个人不得侵占、挪用被征地的农村集体经济组织和农民的征地补偿费用和其它费用 第十九条 征收土地按照被征收土地的原用途给予补偿...

拆迁商把农村房子挖了没有补偿,可以回老家批宅基地吗?

你好,这是不合法的,当事人可以向法院起诉维护自己的权益

问一下搬迁了房子赔偿了,地皮没有赔偿,还可以建房吗?

问题是说问一下搬迁那房子赔偿了地皮没有赔偿还可以建房吗?这种情况应该是不可以的,既然让你搬迁肯定是地皮也会要你的啦。

以公共利益进行国有土地上房屋征收后,能不能把土地拍卖出去?

因此,以划拨用地方式取得国有土地使用权的建设项目肯定属于“公共利益需要”。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、...

...没有时间维修,政府说要拆除,不给任何补偿,说拆了让我种地,合理吗...

你的老房子倒了没有时间维修政府说要拆除不给任何补偿倩倩的,让你种地这样是非常不合理的,因为你房子是宅基地的证明,以后如果有拆迁什么的补偿会更多一些。但是现在国家有个规定就是如果长时间不住的老房子是让拆了重新...

房屋拆迁,我们有补偿吗?至今我们没拿到任何补偿,我们该去要吗?

你这个问题属于你们村官的个人行为,也就是霸王条款属于违规行为。你们应该得到拆迁补偿和耕地补助款,你们这个问题最好去电视台,向记者寻求帮助这样问题解决起来快。里面猫腻太多,因为你们不是城市规划和整体旧村改造,所以很难...

开发区没有签拆迁补偿协议,把宅基地办了国有土地使用证,10年后来拆迁...

你好,如果没有签订补偿协议就征收土地那是不合法的,建议当事人可以向法院起诉

...协议以有一年啦补偿款还没到手怎么办资金还没有到手

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,征订拆迁补偿协议后,拆迁人不支付补偿费用的,不得对房屋进行拆迁,支付补偿款后才能进行拆迁工作,如果迟迟拿不到补偿款,可以提起诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条...

Top